Wichtige Information

J. Ammann Holzbau AG hat per Ende 2015 die Türen geschlossen. Wir informieren hier und mittels Newsletter über die geplanten Wohnungen an der Hauptstrasse 61 in Stüsslingen.
Freuen Sie sich auf die modernen 8 Eigentums- und Mietwohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmern.
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Allgemeine Information

Grundstück (Parzelle 538)
Kernzone (zur Überbauung): 2915 m2
Landwirtschaftszone (für Obst- und Gemüsegarten): 2039 m2
davon Wald: 186 m2

Stüsslingen liegt am Jurasüdfuss, eingebettet ins Niederamt zwischen Olten und Aarau. Intakte Baumgärten, Wiesen und Felder bestimmen das Landschaftsbild. Die
ursprünglichen Strukturen des Bauerndorfes sind noch heute sichtbar. Durch die rege Bautätigkeit in den letzten Jahren hat sich eine interessante Durchmischung aus Wohnen
und Landwirtschaft ergeben. Die ländliche Idylle im Naherholungsgebiet von Aarau und Olten hat Stüsslingen zu einer bevorzugten Wohngemeinde zwischen diesen beiden
Städten gemacht. Die Einwohnerzahl liegt mit einer gut durchmischten Altersstruktur bei knapp über 1000 Einwohner.

Infrastruktur In der Gemeinde: Bäckerei (400 m), Bank, Bancomat (500 m), Gemeindeverwaltung, Schule Unterstufe (600 m), Postagentur, Lebensmittel (700 m), Tankstelle (700 m)
in unmittelbarer Nähe: diverse landwirtschaftliche Produkte, direkt ab Hof
In naher Umgebung: Drogerie, Coop, Migros, Denner, Metzgerei, Poststelle etc. (3 km), Apotheke (5 km), Schule Mittelstufe (5 km – Bus 12 min.)
Städte: Aarau: 7 km (Bus 26 min.), Olten: 11 km (Bus 32 min.)

Verkehrsanbindung Nach Olten und Aarau bestehen Busverbindungen. Bushaltestelle 50 m. Die Busse verkehren regelmässig von morgens früh um fünf Uhr
bis Mitternacht. Zusätzlich bringt Sie der Nachtbus um ca. halb zwei und halb drei Uhr von Olten nach Stüsslingen. Mit dem Auto erreicht man
Olten sowie Aarau in gut 10 Minuten. Zudem führt ein Veloweg, fern ab der Hauptstrasse, vorbei an der Kreisschule Mittelgösgen, nach Olten.

Verschiedenes Diverse Vereinstätigkeiten mit grosser Tradition, moderne Mehrzweckhalle, grosszügiger Sportplatz und diverse Vereinsräume.
Am Dorfrand befindet sich eine 18-Loch-Golfanlage mit Restaurant, welche sich harmonisch in die Landschaft einfügt.

Naherholungsgebiet Gut angelegte Nebenstrassen, Feld- und Waldwege laden zum spazieren, walken oder joggen ein. In den Ausläufern des Juras
gute Möglichkeiten für Biker und Wanderer. Schafmatt, Oltingen in nur 4 km Entfernung.

Baugrundstück Das Baugrundstück liegt in der Kernzone. Der Gemeinderat hat der Umzonung aus der Wohn- und Gewerbezone zugestimmt. Das Grundstück liegt in einem sehr ruhigen Teil der Gemeinde. Mitten im „alten Dorf“ auf knapp 500 m.ü.M.

Baugesuch Der Spatenstich (Abbruch der Schreinereigeäude) ist erfolgt.

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Beratung / Verkauf / Vermietung

Beratung / Verkauf / Vermietung durch J. Ammann Holzbau AG.

Die Bauten werden nach neusten Normen erstellt

Grosszügige Räume, rollstuhlgängig mit Lift

Garten für jeden Eigentümer und Mieter

 

Die ruhige Lage ist einmalig!

Bezugsbereit ab Frühjahr 2019

Nähe Golfplatz mit Restaurant